La empresa Norforest ha iniciado los trabajos para la recuperación de un céntrico edificio histórico de Valladolid y su renovación en un nuevo y moderno emblema inmobiliario de la ciudad. Se trata del Edificio Calderón, un inmueble clásico de 1904 situado frente al teatro del mismo nombre, donde está acometiendo un singular proyecto de rehabilitación para su transformación en un nuevo residencial de 23 viviendas exclusivas con garaje.
Está emplazado en el número 10 de la calle Bajada de la Libertad, con esquina a Echegaray, una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor actividad comercial y cultural de la ciudad junto a la Catedral, la iglesia de La Antigua y muy próximo a la plaza Mayor.
Destaca la armonía de su fachada, rica en decoración y detalles, donde molduras, balaustradas, impostas, miradores y balcones que se abren a lo largo de la fachada y nos trasladan a su origen de primeros del siglo pasado.
Así, el proyecto prevé una intervención global sobre este inmueble de 5 plantas que supone todo un reto, al conservar su estructura interior para albergar las viviendas, mantener y recuperar el estado original de su fachada exterior, restaurando todos sus paramentos. También se procederá a rehacer los zócalos originales de piedra caliza eliminados, actuaciones, todas ellas, según el proyecto de rehabilitación diseñado por el estudio de arquitectos Paredes y Rivas.
En total, serán 23 viviendas de distintas tipologías, de entre 1 y 5 dormitorios y con una superficie que oscila entre los 60 y 320 metros cuadrados, todas ellas de gran calidad material y espacial, que destacan por su luminosidad.
Las zonas comunes del edificio van a recuperar la elegancia que tuvieron en su día, con la recuperación y realce de elementos preexistentes y singulares, como su imponente puerta de entrada de nogal tallado y su majestuosa escalera principal, engalanada con detalles de forja.
El proyecto arquitectónico también contempla la creación de nuevos espacios, como una segunda escalera, ascensores, trasteros y garajes, y el embellecimiento de otros, entre los que destaca su patio interior ajardinado, que permite filtrar la luz hacia las viviendas.
2 locales comerciales
Vallenova es la encargada de comercializar las viviendas y los 2 locales comerciales de más de 200 metros cada uno con que cuenta el edificio, cuyas obras se prevé que estén concluidas en el primer trimestre de 2027. Con esta intervención, Norforest busca devolver el esplendor a este bello inmueble, convirtiéndolo de nuevo en icono urbano del centro de Valladolid.
El proyecto de rehabilitación fue presentado este jueves en el Museo Patio Herreriano de Valladolid, en un evento que reunió a una amplia representación del ámbito económico, empresarial y social de la ciudad.
Amelia Isidro Rincón, presidenta de Norforest, expresó el compromiso de la promotora con el desarrollo de Valladolid, que se refleja en su “obsesión” por recuperar del pasado inmuebles con valor histórico para ponerlos al servicio del Valladolid del futuro, como es el caso del Edificio Calderón.
Así, tras recordar que Norforest está promoviendo más de medio millar de viviendas en la ciudad, resaltó que la mayoría de estas actuaciones se realizan en espacios o inmuebles que estaban abandonados o en desuso, posibilitando con ello la recuperación del patrimonio urbanístico e histórico de Valladolid.
Castilla y León Económica
