La Consejería de Economía y Hacienda anunció recientemente que ampliará hasta el 31 de diciembre de 2019 la vigencia del paquete de medidas económicas y financieras aprobado en abril de 2016 para incentivar la ocupación de suelo industrial y espacios tecnológicos en Castilla y León.
Esta decisión obedece, según apuntan desde la Junta, a la “buena acogida que han tenido estos estímulos en el tejido productivo”. Como prueba la Junta destaca el hecho de que en los poco más de 2 años transcurridos desde su puesta en marcha se han enajenado más de 537.000 metros cuadrados de terreno en los parques empresariales de titularidad autonómica.
Esta cifra implica multiplicar por más de 6 la superficie comercializada en el conjunto de los 3 ejercicios anteriores. El objetivo último de estos incentivos es facilitar la instalación de compañías en la región y, con ello, favorecer la generación de actividad y de empleo. De hecho, de su aplicación en esta primera fase se beneficiaron 63 empresas, con proyectos que llevan asociada una inversión de 187 millones de euros y la creación de 611 puestos de trabajo.
Resolución
Esta resolución viene avalada por el repunte observado en la demanda de superficie industrial y es coherente con otras políticas puestas en marcha por la Junta para impulsar este sector económico. En primer lugar, la Consejería de Economía y Hacienda mantendrá hasta finalizar el próximo año las tarifas que estableció en abril de 2016, tras proceder a una retasación de activos inmobiliarios -que rebajó el 42% de media el precio del metro cuadrado- y aplicar adicionalmente una bonificación general del 15%.
Este descuento extra continuará siendo del 50% en los polígonos leoneses de Cubillos del Sil y Cistierna -de acuerdo con las medidas de reactivación incluidas en el Plan de Dinamización Económica de los Municipios Mineros-, en el burgalés de Ircio -conforme a lo estipulado en el Programa Territorial de Fomento para Miranda de Ebro- y en Baltanás (Palencia) y Villabrázaro (Zamora) -para impulsar la comercialización de estos recintos con bajos índices de ocupación-.
Ventajas en materia de financiación
El derecho de superficie se mantendrá en 50 años, frente a los 20 estipulados al inicio de la legislatura. Se trata de otra modalidad de adquisición de suelo, que faculta al beneficiario a construir sobre el terreno y desarrollar en él su actividad a cambio de un canon anual equivalente al 1,5% del precio de venta de la parcela.
Asimismo, las compañías que desarrollen iniciativas de sectores definidos como estratégicos en el Plan Director de Promoción Industrial y las que puedan ser declaradas como Proyectos Industriales Prioritarios de conformidad con la Ley 6/2014, de 12 de septiembre, de Industria de Castilla y León podrán beneficiarse de un periodo de carencia en la amortización de capital, tanto si compran terreno como si optan por el derecho de superficie.
Facilidades para empresas y emprendedores innovadores
Este paquete de estímulos empresariales para incentivar la ocupación de suelo se completa con otras medidas en materia de arrendamiento de espacios en los parques tecnológicos, cuya aplicación se prolongará también hasta finalizar el próximo año.
Por un lado, se aplicará el 50% de descuento a todos los contratos de alquiler en edificios propiedad del ICE que se suscriban antes del 31 de diciembre de 2019. Esta tarifa reducida, que inicialmente era válida para los dos primeros años, se podrá prorrogar otros 2 más, con el fin de consolidar tanto la actividad de las empresas -si abren nuevo centro productivo o amplían instalaciones- como los proyectos tecnológicos que desarrollan.
Por otro lado, los emprendedores con actividades innovadoras podrán asentarse en estos espacios tecnológicos de forma gratuita durante el primer año; en el segundo, la bonificación del alquiler será del 50% y, en el tercero, del 25%.
611 nuevos empleos
El objetivo final de la Consejería de Economía y Hacienda con la activación y prórroga de este paquete de medidas económicas y financieras es facilitar la instalación de empresas en Castilla y León y, con ello, contribuir a la creación de riqueza y empleo en el territorio autonómico. En este sentido, desde la Junta resaltan que las operaciones de compra de suelo ejecutadas entre abril de 2016 y julio de este año fueron formalizadas por 63 compañías que promueven proyectos tanto de nueva apertura de centro productivo como de ampliación.
Estas iniciativas movilizarán una inversión privada de 187 millones de euros y generarán 611 nuevos puestos de trabajo, según los datos aportados por las propias empresas.
Los incentivos al alquiler también se constatan ya que desde su aprobación hasta el pasado 31 de julio, un total de 17 empresas y nueve emprendedores dedicados a actividades innovadoras se han beneficiado de las bonificaciones en los arrendamientos de instalaciones de los parques tecnológicos de Boecillo y León. La inversión asociada a sus proyectos asciende a 1,27 millones de euros y el empleo nuevo previsto se cifra en 234 personas.
Nueva oferta de suelo
El ICE cuenta en la actualidad con casi 4 millones de metros cuadrados de suelo tecnológico, industrial y comercial disponible para el asentamiento de empresas -distribuido en 27 emplazamientos-, tras incorporar más de 124.500 nuevos metros de superficie en abril de este mismo año.
Castilla y León Económica
