Las entidades financieras concedieron 14.229 daciones en pago sobre vivienda en 2012, lo que supuso una quinta parte de las ejecuciones hipotecarias iniciadas y un 36,5% de las adjudicaciones finalmente inscritas, según datos procedentes del Registro de la Propiedad. A la vista de los mismos, los registradores aseguran que el peso relativo de las daciones sobre las ejecuciones finales de hipoteca demuestran que esta opción “se utiliza continuadamente en la práctica bancaria habitual”, aunque “pueda ser planteada de forma más o menos selectiva según las distintas entidades financieras”.
Los datos desagregados muestran además que el 80,4% de estas daciones en pago se realizó sobre viviendas habituales y que la mayor parte, el 61,2%, benefició a propietarios españoles, frente al 38,7%, que era extranjero. Son algunas de las conclusiones de la encuesta realizada por el Colegio de Registradores entre todos los registros de España para conocer “la realidad hipotecaria más actual” en materia de ejecuciones hipotecarias.
Por comunidades autónomas, las daciones en pago se concentran en las comunidades autónomas con mayor actividad inmobiliaria: Valencia (20,9%), Cataluña (16,5%), Andalucía (16,1%) y Madrid (15,8%).
65.778 certificaciones
Así, los datos revelan que durante el pasado año se expidieron 65.778 certificaciones de inicio de ejecución hipotecaria sobre vivienda, el equivalente al 24% de las 274.583 hipotecas constituidas en el mismo periodo, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por otro lado, el pasado año se materializaron 38.976 adjudicaciones hipotecarias, lo que supone casi el 60% de los procesos iniciados, de las que el 77% de estas adjudicaciones correspondió a primeras viviendas. En este caso, el 63,1% correspondía a viviendas de ciudadanos españoles.
Castilla y León Económica/ Europa Press
