El precio medio de la vivienda en Castilla y León se situó en 1.828 euros por metro cuadrado durante el mes de octubre, con un aumento del 0,41% respecto del mes anterior. Esta evolución al alza no se corresponde con lo que ocurrió en la mayor parte de la geografía española; de hecho, sólo fueron cuatro las comunidades autónomas que registraron un ligero incremento de los precios (Aragón, La Rioja, Murcia y la propia región castellano y leonesa). En España la vivienda tenía un precio medio de 2.356 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso del -0,41% frente al mes de septiembre.
En todo caso, según consta en el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, las regiones más caras son País Vasco, con 3.964 euros por metro cuadrado; Madrid, donde el precio asciende a 2.900 euros en esta unidad de superficie; y Cataluña y Cantabria, con precios de 2.768 y 2.546 euros por metro cuadrado, respectivamente. En el lado opuesto, las más baratas son Extremadura (1.414 euros/m²), Castilla-La Mancha (1.562 euros/m²), Castilla y León (1.828 euros/m²) y Murcia (1.857 euros/m²).
Valladolid y Zamora suben
De las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas, doce arrojaron porcentajes de subida frente al mes de septiembre, mientras que el resto bajaron y Jaén permaneció estable. Entre las provincias españolas que registraron un aumento mayor se encuentran las castellano y leonesas de Valladolid (2,12%) y Zamora (1,29%), por detrás de Zaragoza (2,79%) y Lugo (2,24%), y seguidas de Álava (1,13%).
El resto de provincias de Castilla y León experimentaron un descenso del precio medio de la vivienda, en concreto Palencia (-2,21%), Ávila (-1,27%), Soria (-1,08%), León (-0,89%), Burgos (-0,67%), Salamanca (0,66%) y Segovia (-0,62%). En el conjunto de España, los principales descensos se observan en Albacete (-3,22%), Almería (-2,95%), Navarra (-2,85%) y Ciudad Real (-2,43%).
De todos modos, las provincias más caras en la comunidad autónoma son Segovia, con un precio medio de 2.185 euros por metro cuadrado; Burgos, con 2.106 euros; y Valladolid, donde el metro cuadrado costaba 2.090 euros; en los puestos 19, 21 y 22 de la tabla nacional, respectivamente. Ya dentro de las 20 provincias más asequibles de España se encuentran Salamanca (1.851 euros/m²), Soria (1.645 euros/m²), Zamora (1.582 euros/m²) y Palencia (1.524 euros/m²), mientras que Ávila (1.316 euros/m²) y León (1.496 euros/m²) son la tercera y sexta provincias más baratas de España, respectivamente.
Valladolid, única capital con incremento
Valladolid es también la única capital de Castilla y León con un incremento del precio medio de la vivienda durante el mes de octubre, mientras que el resto de capitales de la comunidad autónoma registraron una variación negativa, como es el caso de Ávila (-2,26%), León (-1,41%), Palencia (-1,38%), Zamora (-0,90%), Salamanca (0,75%), Soria (-0,75%), Segovia (-0,32%) y Burgos (-0,15%).
De esta forma, las capitales castellanas y leonesas más caras son Segovia y Burgos, con precios de 2.652 y 2.444 euros por metro cuadrado, en los puestos doce y 16 de la clasificación nacional, mientras que en la zona media de la tabla se encuentran Salamanca (2.367 euros/m²), Valladolid (2.300 euros/m²) y León (2.075 euros/m²). El resto de provincias de la comunidad autónoma se sitúan entre las siete más asequibles de España.
Castilla y León Económica
