La Junta de Castilla y León aprobó en enero de 2023 el Decreto del Plan Regional de Ámbito Territorial para la ampliación del polígono industrial de Villadangos del Páramo en León, que abarca 184,10 hectáreas, lo que duplicará la superficie del polígono actual, que cuenta con 200 hectáreas. Esta extensión se desarrollará sobre un ámbito contiguo al sector actual, por lo que se trata de una ampliación urbanizable.
Estas actuaciones suponen posicionar a este complejo como referencia en el noroeste de España, suscitando el interés de las empresas que han reservado ya el 60% del suelo. La expansión industrial que permite es un importante impulso económico y social, así como de empleo, en el triángulo que forman León capital, Astorga y La Bañeza y todo el área de influencia del polígono.
La extensión permitirá generar, tras la ordenación detallada del sector en el ámbito del Plan Regional, los siguientes suelos: 1,35 millones de m² de superficie neta destinada a uso industrial, con una edificabilidad asignada de 912.106,05 m², distribuidos en 52 parcelas de distintos tamaños. Estas parcelas se calificarán bajo 3s ordenanzas de uso industrial (Extensiva, Aislada e Intensiva), lo que garantiza una oferta tipológica variada. Además, se destinarán 143.533,76 m² a Espacios Libres Públicos, junto con 16.818 m² de lagunas consideradas dotaciones existentes y calificadas como Sistemas Generales internos al sector. El proyecto también contempla 137.091,83 m² de Equipamientos Públicos en cuatro parcelas y 190.680 m² destinados a Viario Público.
Somacyl, propietaria única del terreno
Somacyl, la empresa pública dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, es propietaria única del terreno, adquirido de la Junta Vecinal de Villadangos del Páramo, y actúa como promotora y agente en este proyecto.
En cuanto al estado actual de las obras de urbanización, el importe de adjudicación es de 21,34 millones de euros (más IVA), con un grado de ejecución del 46,92%. Durante este mes de agosto, se ha finalizado la Fase 1 de las obras de urbanización, que será entregada al Ayuntamiento próximamente. Se prevé que la Fase 2 finalice entre marzo y abril de 2025. Actualmente, el 60,70% del suelo industrial neto de la ampliación del polígono ya está reservado.
Respecto a las obras del Tanque de Tormentas y Emisario de Pluviales del Polígono, el importe de adjudicación es de 6,84 millones de euros (más IVA), y el grado de ejecución alcanza el 54,46%. Se espera que estas obras concluyan en diciembre de 2024.
Por su parte, el importe de licitación previsto para los nuevos accesos al Polígono Industrial desde la Carretera N-120 y LE-413 es de 6 millones (más IVA). En agosto se han iniciado los trámites de expropiación, con el levantamiento de las actas previas de ocupación. Una vez completado este trámite, se procederá a la licitación de las obras.
Somacyl constituirá una entidad pública de conservación con el objetivo de garantizar la correcta gestión de la ampliación del Polígono Industrial de Villadangos del Páramo.
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