El trueque, la forma más básica y antigua de intercambio comercial, se ha disparado en el mercado inmobiliario español durante el último año ante las dificultades para acceder al crédito, según fotocasa.es. El portal inmobiliario empezó a detectar esta tendencia en 2008, año desde el que se ha consolidado a la vista de las cifras: 17.000 propuestas en 12 meses. Las 3 regiones que muestran un mayor incremento de ofertas en tasa interanual han sido Aragón (81,8%), Cataluña (17,6%) y Madrid (14,9%).
Según fotocasa, no todos estas propuestas buscan cambiar sencillamente una casa por otra, algunas persiguen cambiar un inmueble por otro de menor valor y cobrar la diferencia obteniendo liquidez inmediata. Ahora bien, el portal inmobiliario precisa que el trueque implica unos trámites similares a los de la compra de un piso: otorgamiento de escritura pública, liquidación de impuestos o inscripción en el Registro de la Propiedad.
Así, al tratarse de 2 viviendas, los gastos e impuestos se duplican, con 2 plusvalías municipales, 2 facturas notariales y 2 facturas del Registro, además de la liquidación del impuesto por cada una de las transmisiones patrimoniales.
Europa Press
