Los castellanos y leoneses tendrían que ahorrar una media de 24 años para conseguir el colchón necesario para comprar una vivienda, que actualmente equivale al 33% del valor de un inmueble. Así lo asegura un estudio de la web Kelisto.es, en el que se analiza el tipo de hipotecas que conceden los bancos y la capacidad de los consumidores para poder acceder a estos préstamos, teniendo en cuenta sus ingresos.
A día de hoy, un 42,8% de los compradores de vivienda necesita recurrir a un préstamo de este tipo para poder afrontar esta operación. Hasta el inicio de la crisis económica, era habitual que el consumidor consiguiera que el banco le dejara el 100% del valor de la casa que quería adquirir, o incluso un porcentaje superior.
Prudencia
Sin embargo, con el inicio de la debacle económica, las entidades extremaron la prudencia y redujeron el loan to value de sus créditos, es decir, el porcentaje del valor de tasación de un inmueble que conceden al consumidor en forma de préstamo. El precio medio de una vivienda en Castilla y León se sitúa en 112.654,88 euros, lo que provoca que los ahorros iniciales necesarios para afrontar una compra alcancen los 37.176,11 euros.
Actualmente, las hipotecas que comercializan las entidades ofrecen, de media, un 77% del valor de tasación de la vivienda, lo que obliga al consumidor a disponer de un importante colchón económico para poder afrontar la compra de una casa.
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